Astalegale.net – Asta giudiziaria Fabbricato Localita’ PANDINO, #finsubitoaste

P.T. 1851 II, p.ed. 1087 in C.C. Nago Torbole
Dalla perizia del CTU depositata in data 10/10/2023 e dai successivi chiarimenti
e integrazioni dd. 17/11/2023 e 30/12/2023, che qui devono intendersi
integralmente richiamati e trascritti, risulta: fabbricato al grezzo nel Comune di
Nago Torbole, località Pandino, con accesso dalla SS 240.
L’immobile è costituito da un fabbricato al grezzo senza serramenti ed impianti,
destinato ad attività commerciale. L’edificio è facilmente visibile transitando
sulla SS 240 che collega Mori a Nago Torbole.
L’immobile è così costituito: tre piani interrati destinati a garage; piano terra e
primo piano adibiti – in previsione – ad area espositiva; secondo piano adibito
parzialmente a zona espositiva e per la rimanente parte a terrazza.
Non risultano realizzate le opere di urbanizzazione previste dalla convenzione
stipulata con l’amministrazione comunale.
La superficie lorda complessiva è così composta: i tre piani interrati destinati a
garage occupano una superficie lorda complessiva di circa 9.607 mq; il piano
terra e il primo piano occupano una superficie di circa 5.287 mq; il secondo
piano è adibito a zona espositiva per circa 814 mq; la restante parte destinata a
terrazza ha una superficie di circa 2088 mq (v. p. 11 della perizia).
L’immobile è privo del certificato di agibilità, trattandosi di fabbricato al
grezzo.
L’immobile risulta libero.
Estremi catastali: la p.ed. 1087 corrisponde al foglio 2.
Categorie catastali: C/2.
Prezzo base € 4.881.933,00
Offerta minima € 3.661.450,00