Palazzo – Edificio largo Madonna dei Sette Dolori 25, Pescara, Rif. 114927005 #finsubito richiedi mutuo fino 100%

Vendo a Pescara nella piazza centrale dei Colli in Largo Madonna dei Sette Dolori, nei pressi dell’omonima Basilica, immobile con due appartamenti ed un ristorante. Gli appartamenti sono liberi, contigui, posizionati al piano rialzato a cui si accede da pochi gradini esterni, uno è di mq 45 circa con due stanze + bagno e l’altro di mq 80 circa con quattro stanze + bagno, entrambi con ingressi autonomi dal terrazzino che si affaccia sulla piazza. Gli appartamenti sono ad uso ufficio e/o commerciale oppure riconvertibili per uso abitativo e/o di b&b. Il ristorante è di mq 125 circa, in attività da oltre 25 anni, gestito in affitto “annuale” d’azienda e quindi, unitamente all’attività in essere, viene venduto completo di mura, mobilio e attrezzature. Il ristorante è molto caratteristico e si compone di sei stanze attigue con passaggi ad arco dall’uno all’altro e con favolosi soffitti a volta; delle sei stanze una è adibita ad ingresso/accoglienza con bar e cassa, una a cucina e quattro a ristorazione per 50 posti circa; è dotato di due servizi igienici (uno anche per diversamente abili) con antibagno, di un locale spogliatoio+bagno e di 4 piccoli locali ripostigli; è inoltre corredato da un lussureggiante giardino esterno con piante ornamentali e pavimentazione in porfido di mq 140 circa per altri 45 posti. La piazza antistante il ristorante ha vari parcheggi per auto che ne facilitano l’accessibilità. L’acquisto dell’immobile può costituire un vantaggioso investimento sia per fruire di un interessante immediato reddito che per un eventuale completo o parziale utilizzo ad uso professionale e/o residenziale. Il prezzo indicato costituisce riferimento iniziale per l’intero immobile, variabile in sede di trattativa anche in relazione all’interesse all’acquisto di una sua parte (ristorante o appartamenti). Per evitare inutili e inconcludenti contatti con gli immancabili perditempo, speculatori e improvvisati intermediari, segnalare e far percepire già dal messaggio il reale interesse all’acquisto anche fornendo i riferimenti anagrafici e telefonici, solo in in tal caso si verrà ricontattati.