Sebbene il Decreto Salva Casa punti alla
semplificazione, dando il via libera su irregolarità edilizie
precedentemente non sanabili, sono sorte delle oggettive difficoltà
applicative di alcune disposizioni introdotte dal
D.L. n.
69/2024, convertito in legge
n. 105/2024, che ha modificato e integrato alcune
disposizioni del Testo Unico Edilizia (d.P.R. n. 380/2001).
Decreto Salva Casa: gli ambiti di applicazione
Ricordiamo che le novità introdotte dal DL Salva Casa
riguardano:
- le deroghe in materia di limiti di distanza tra
fabbricati; - l’inserimento di nuovi interventi di edilizia libera;
- la nuova definizione di stato legittimo;
- le possibilità per le Regioni di stabilire quali mutamenti,
connessi o non connessi a trasformazioni fisiche, dell’uso di
immobili o di loro parti, sono subordinati a permesso di costruire
o a SCIA; - le modifiche al cambio di destinazione d’uso;
- le deroghe all’agibilità per i mini-appartamenti;
- le modifiche al procedimento di demolizione e alienazione degli
interventi eseguiti in assenza di permesso di costruire, in
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