Descrizione
Podere La Casella. Lungo la strada di Montemarciano in comune amm.vo di Terranuova B.ni, Immersa tra le Balze in un contesto unico, privato vende porzione di casa colonica completamente indipendente con accesso e giardino esclusivo.
L’immobile รจ stato oggetto di recente ristrutturazione mantenendo le caratteristiche dei fabbricati rurali toscani con materiali tipici del luogo (copertura a vista, travi e travicelli in castagno, cotto fatto a mano, serramenti artigianali in castagno).
Al P. 1ยฐ si trovano i locali abitativi per una s.c. di mq.126, che consistono in un salone, una cucina, un ripost., un disimp. , due camere, due bagni, oltre una comoda terrazza (collegata direttamente alla cucina) dalla quale รจ possibile accedere al giardino consentendo un agevole utilizzo degli spazi esterni; gli ambienti si trovano in ottime condizioni con riscaldamento a pavimento.
Al Piano Terra si trovano 3 ampi locali adibiti a cantina per una s.c. di mq.106, alle quali รจ possibile accedervi da piรน accessi esterni indipendenti oltre che internamente dalla cucina del P. 1ยฐ mediante una scala interna; i locali cantina si trovano allo stato c.d. “grezzo” e presentano caratteristiche tali (sup., altezze) da poter essere trasformati in ambienti abitativi come un ulteriore abitazione o ampliamento dell’esistente.
Il giardino esclusivo di mq.1500 circonda la casa su tre lati, recintato e dotato di cancello carrabile con accesso diretto dalla strada pubblica, esaltando le caratteristiche di indipendenza, fruibilitร e privacy della proprietร .
Inseriti nel giardino si trovano una tettoia, oltre ad una vecchia capanna.
La proprietร risulta libera da subito, e per le sue caratteristiche si distingue per tipicitร , comoditร ed indipendenza, presentando un elevato potenziale di personalizzazione che consente di modulare l’immobile alle piรน svariate necessitร .
Unitamente al complesso abitativo risulta possibile acquistare anche anche il contiguo terreno agricolo di mq.29.500 e bosco di mq.7120.
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