A) Appartamento a FRANCAVILLA AL MARE via Nazionale Adriatica 41, della superficie commerciale di 94,65 mq per la quota di piena proprietà. L’unità immobiliare contraddistinta al NCEU al fg. 11 part. 4029 sub. 2 zona cens. 1, cat. A/2, classe 2, consistenza 5 vani, sup. catastale 96,00 mq rendita € 400,25, via Adriatica, 41, interno 3, piano terra è composta da una cucina, un soggiorno, una camera da letto, uno studio ed un bagno, di superficie lorda di circa 65,00mq. e di altezza media di 2,70mt. Ad essa è annessa una cantina di superficie lorda di circa 53,00 mq e di altezza media di circa 2,37mt che si sviluppa nel piano seminterrato. Completano la proprietà un piccolo di giardino di pertinenza di estensione di circa 63,00mq ed un terrazzo di estensione di circa 70,00mq, entrambi posti al piano terra. L’accesso all’immobile avviene dal portone condominiale. La cantina, annessa all’immobile al piano terra sub. 2, sita al piano seminterrato allo stato di fatto è composta da un bagno e due vani. Essa ha due accessi, uno dal portone condominiale principale uno da una porta interna del garage particella 4029 sub. 14. Sono presenti un camino e impianto di riscaldamento con termosifoni. La suddivisione interna della cantina non risulta presente agli atti depositati presso il Comune di Francavilla al Mare e presso l’Agenzia delle Entrate. Il progetto assentito dal Comune di Francavilla al Mare e l’accatastamento presso l’Agenzia delle Entrate prevedeva nel locale cantina un locale unico. I due piani sono collegati tra loro sia da una scala a chiocciola interna in ferro, non presente agli atti, e quindi senza titolo abilitativo, sia da scala esterna in cemento armato. L’immobile è dotato di impianto elettrico; esso risulta allacciato alla rete gas, alla rete idrica ed alla rete fognante comunale. L’immobile è sprovvisto di Certificazione energetica. L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano terra e seminterrato, interno 3, ha un’altezza interna di 270/237 cm. Immobile costruito nel 1994. Stato di occupazione dell’immobile: occupato dall’esecutato.
B) box singolo a FRANCAVILLA AL MARE via Nazionale Adriatica 41, della superficie commerciale di 15,00 mq per la piena proprietà. L’immobile contraddistinto al NCEU foglio 11 particella n. 4029 sub. 14, zona cens. 1, cat. C/6, classe 3, consistenza 14 mq, sup. catastale 14 mq rendita € 44,83, via Adriatica, 41, interno 3, piano S1. Esso ha superficie lorda di circa 15,00 mq ed è composto da un unico vano con accesso sia carrabile dall’area di manovra sia pedonale dal terrazzo dell’immobile del piano terra. E’ presente un ulteriore accesso pedonale dal locale cantina. Il garage ha una porta basculante in lamiera zincata, pavimentazione in gres porcellanato e pareti tinteggiate ed è presente l’impianto elettrico. L’immobile è in uno stato manutentivo modesto. L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1 interrato, interno 3, ha un’altezza interna di 237 cm. Stato di occupazione dell’immobile: occupato dall’esecutato.
***** l’articolo pubblicato è ritenuto affidabile e di qualità*****
Visita il sito e gli articoli pubblicati cliccando sul seguente link
Informativa sui diritti di autore
La legge sul diritto d’autore art. 70 consente l’utilizzazione libera del materiale laddove ricorrano determinate condizioni: la citazione o riproduzione di brani o parti di opera e la loro comunicazione al pubblico sono liberi qualora siano effettuati per uso di critica, discussione, insegnamento o ricerca scientifica entro i limiti giustificati da tali fini e purché non costituiscano concorrenza all’utilizzazione economica dell’opera citata o riprodotta.
Vuoi richiedere la rimozione dell’articolo?
Clicca qui
